Vente Longères 8 pièces - Piscine - ROMILLY-DU-PERCHE 41270
Description de l'annonce
EXCLUSIVITÉ
Longères Percheronnes - Maisons d'hôtes - Maisons familiales
Loir-et-Cher - 41270 ROMILLY
550 000€ (honoraires agence charge vendeur)
En partenariat avec sa collègue Nadège Fontaine, Philippe Macé vous propose ces 2 magnifiques longères Percheronnes datant du XVIII ème siècle entièrement rénovées en 2018, érigées sur un terrain de 5195m².
Cette propriété dans un lieu chargé d'histoire est composée de :
Maison A principale de 150m² environ comprenant salon-séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, 3 chambres, dressing, salle de bain (baignoire + douche ), wc séparés, buanderie.
Chauffage électrique au sol réglage domotique et convecteurs. Grand préau extérieur de 49m².
Maison B secondaire ou d'amis de 70m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, grande cave à vin chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. A l'extérieur 2 celliers et un appentis.
Superbe piscine chauffée sous abri télescopique motorisé de 140m² pouvant faire office de jardin d'hiver.
Bâtiment annexe comprenant 2 garages, un atelier et le local piscine .
Les points forts de ce bien :
- entrée du parc sécurisé par portail motorisé télécommandé
- maisons sans travaux , idéales pour la location de loisirs car vendues entièrement meublées et équipées
- piscine de 10mx5,5m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé par système domotique Magiline
- bâtiment annexe de 200m² avec grenier d'environ 100m² potentiellement transformable en logement
- raccordement à l'ADSL 2 (25 mégabits)
- parc verdoyant avec arbres fruitiers : pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers et puits
- terrain de pétanque
Accessibilité :
- 1h15 de Paris par le TGV grâce à la gare de Villiers sur Loir à 25 mn seulement
Enseignement :
- Ecole maternelle et primaire à 5mn village de La Ville aux Clercs
- Collège à 15 mn commune de Mondoubleau
Commerces :
- 5 mn du Village de La Ville-aux-Clercs (Cocci Market, Crédit Agricole, pharmacie, poste, boulangerie...)
- 15 mn du Village de Mondoubleau (Station Total, Super U, boulangerie, gendarmerie, Gedimat, poste...)
- 21 Km de la Ville de Vendôme (16 000 habitants, Leclerc , Intermarché , Carrefour-Market...)
Contact de préférence via WhatsApp : https://wa.me/+33641685783
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Financement de ce bien
Pour toute étude et financement de votre projet au meilleur taux, merci de contacter notre courtier de confiance et d'expérience monsieur Stéphane Baloche au 06 62 33 72 31.
Caractéristiques du bien
- Superficie : 220 m²
- Nombre de pièces : 8