Vente Longères 8 pièces - Piscine - Romilly-du-Perche 41270

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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ
Longères Percheronnes - Maisons d'hôtes - Maisons familiales
Loir-et-Cher - 41270 ROMILLY
550 000€ (honoraires agence charge vendeur)

En partenariat avec sa collègue Nadège Fontaine, Philippe Macé vous propose ces 2 magnifiques longères Percheronnes datant du XVIII ème siècle entièrement rénovées en 2018, érigées sur un terrain de 5195m².

Cette propriété dans un lieu chargé d'histoire est composée de :

Maison A principale de 150m² environ comprenant salon-séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, 2 chambres, dressing, salle de bain (baignoire + douche ), wc séparés, buanderie, espace bureau.
Chauffage électrique au sol réglage domotique et convecteurs. Grand préau extérieur de 49m².

Maison B secondaire ou d'amis de 70m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, grande cave à vin Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. A l'extérieur 2 celliers et un appentis.

Superbe piscine chauffée sous abri télescopique motorisé de 140m² pouvant faire office de jardin d'hiver.

Bâtiment annexe comprenant 2 garages, un atelier et le local piscine .

Les points forts de ce bien :

  • entrée du parc sécurisé par portail motorisé télécommandé
  • maisons sans travaux , idéales pour la location de loisirs car vendues entièrement meublées et équipées
  • piscine de 10mx5,5m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé par système domotique Magiline
  • bâtiment annexe de 200m² avec grenier d'environ 100m² potentiellement transformable en logement
  • raccordement à l'ADSL 2 (25 mégabits)
  • parc verdoyant avec arbres fruitiers : pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers et puits
  • terrain de pétanque

Accessibilité :

  • 1h15 de Paris par le TGV grâce à la gare de Villiers sur Loir à 25 mn seulement

Enseignement :

  • Ecole maternelle et primaire à 5mn village de La Ville aux Clercs
  • Collège à 15 mn commune de Mondoubleau

Commerces :

  • 5 mn du Village de La Ville-aux-Clercs (Cocci Market, Crédit Agricole, pharmacie, poste, boulangerie...)
  • 15 mn du Village de Mondoubleau (Station Total, Super U, boulangerie, gendarmerie, Gedimat, poste...)
  • 21 Km de la Ville de Vendôme (16 000 habitants, Leclerc , Intermarché , Carrefour-Market...)

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Caractéristiques du bien

550 000 €
  • Superficie : 220 m²
  • Nombre de pièces : 8

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