Vente maison 6 pièces - VILLEPARISIS 77270
Description de l'annonce
Idéal Artisans / Indépendants : Maison d'environ 150m² au sol + Garage 64m² (380V) à Villeparisis
364 000 € (honoraires charge vendeur)
Découvrez cette exclusivité avec Philippe Macé : une propriété unique sur le secteur de Villeparisis (77270), offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle à domicile. Située sur un terrain de 487 m², cette maison des années 50 parfaitement entretenue est une opportunité rare pour une vente maison en Seine-et-Marne.
Idéale pour un mécanicien, un menuisier ou tout entrepreneur ayant besoin de volume et de puissance :
Grand Garage de 65 m² : Capacité 3 véhicules ou 2 véhicules + partie atelier.
En plus de sa capacité de stockage, la maison offre un confort de vie total :
- Toiture Intégrale Neuve (2025) : Maison et garage sous garantie décennale, aucun frais à prévoir !
- Vie de Plain-Pied: Un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain + douche et une chambre dès le rez-de-chaussée.
- Espace nuit à l'étage : 4 chambres supplémentaires et un bureau (idéal pour la gestion administrative de votre activité).
- Véranda d'entrée (16 m²)
- Sous-sol total : Cave à vin, buanderie, grands espaces de stockage additionnels.
✅ Technique :
- Consommation énergétique : D - 225 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : D - 49 CO2/m²/an
- Compteur Linky en 380V pour l'atelier, avec redistribution standard en 220V pour la maison.
- Équipement Pro : Fosse pour véhicules et prise de force 380V (Triphasé).
- Sécurité : Alarme volumétrique et détecteurs d'ouvertures.
Emplacement et Localisation stratégique pour un achat maison proche Roissy Charles de Gaulle, facilitant vos déplacements logistiques :
- Proximité immédiate de l'axe A104 et de l'aéroport Roissy CDG.
Tout à pied : - 6 minutes de la gare RER Villeparisis et centre-ville
- 10 minutes de la grande surface Leclerc
- 6 minutes de l'Ecole Primaire Severine
- 9 minutes de la Poste
Ne laissez pas passer cet outil de travail exceptionnel couplé à une maison saine.
Pour plus d'informations sur cette vente maison Villeparisis,
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Visites possibles également les Dimanches, Lundis et jours fériés
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Financement de ce bien
Pour toute étude et financement de votre projet au meilleur taux, merci de contacter notre courtier de confiance et d'expérience monsieur Stéphane Baloche au 06 62 33 72 31.
Caractéristiques du bien
- Superficie : 150 m²
- Nombre de pièces : 6