Vente maison de Ville - Claye Souilly 77410
Description de l'annonce
Seine et Marne - 77410 Claye Souilly
290 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025 à Claye-Souilly (77410), en Seine-et-Marne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
Descriptif du bien immobilier
Érigée sur deux parcelles en R+1+combles, cette maison offre une surface généreuse avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre).
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
- Un salon/salle à manger légèrement surélevé, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
- Des WC séparés.
À l'étage, un dégagement dessert :
- Deux chambres lumineuses.
- Une pièce bureau
- Une salle de bain moderne (baignoire et douche).
- Des WC séparés.
Les combles isolés offrent :
- Une chambre supplémentaire.
- Une salle de bain
- Un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou 4ème chambre après cloisonnement, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour s'adapter à vos besoins.
Prestations et Atouts Majeurs
Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'atouts indéniables :
- Rénovation complète en 2025 avec isolation récente pour une performance énergétique optimale.
- Ravalement de façade totalement neuf.
- Pompe à chaleur air/air réversible au rez-de-chaussée complétée par des convecteurs électrique chaleur douce dans le reste des pièces, garantissant un confort thermique toute l'année et des économies d'énergie.
- Superbe cave voûtée accessible directement depuis le salon, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de vie original.
- Patio/terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
- Deux places de parking sécurisées par un portail motorisé, pour une tranquillité d'esprit.
Consommation énergétique : D - 188 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6 CO2/m²/an
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Visites tous les jours ainsi que les Dimanches, Lundis et jours fériés
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Financement de ce bien
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Caractéristiques du bien
- Superficie : 91 m²
- Nombre de pièces : 6