Vente maison 5 pièces - MESSY 77410

Description de l'annonce

Seine et Marne - 77410 MESSY
428 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Au sein du village de Messy, en exclusivité, Philippe Macé a l'honneur de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces, incluant 3 chambres, réparties sur un étage, le tout édifié sur une parcelle de 589 m². Cette propriété, entièrement rénovée en 2022 avec soin et des matériaux de qualité, vous offre la possibilité d'emménager sans effectuer de travaux et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, cette charmante résidence se compose d'une entrée dotée d'un généreux rangement grâce à des portes coulissantes modernes et élégantes, d'un séjour/salon ouvert par IPN, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, particulièrement lumineuse, prolongée par une belle terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC.

Un second accès par un portail motorisé avec stationnement pour 3 véhicules, un jardin, ainsi qu'une dépendance de 15 m² viennent parfaire cet ensemble.

Les atouts majeurs de cette propriété sont :

• DPE de classe D
• Chaudière à gaz récente Saunier Duval sous contrat d'entretien
• Adoucisseur d'eau sur tout le réseau
• Grand jardin avec entrée par portail motorisé
• Alarme Somfy avec détecteurs volumétriques et d'ouverture
• Velux avec ouvertures et volets roulants motorisés
• Superbe pergola en aluminium brossé
• Ravalement refait en 2022

Consommation énergétique : D - 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 34 CO2/m²/an

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Visites tous les jours ainsi que les Dimanches, Lundis et jours fériés

Liens utiles

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