Vente maison 8 pièces - Precy sur Marne 77410

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Description de l'annonce

Seine et Marne - 77410 PRECY SUR MARNE
540 000€ (honoraires charges vendeur)

Entre la Marne et le canal de l'Ourcq, Philippe Macé vous propose cette belle prestation de caractère sans travaux dans un village prisé des artistes, construite en 1984 en R+1 érigée sur une parcelle de 606m².
La surface au sol de cette maison est d'environ 200m².

Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, séjour/salon avec cheminée, tomettes et poutre apparente, cuisine aménagée / équipée séparée, cellier très bien aménagé, 1 chambre avec salle d'eau, WC séparés, 1 pièce actuellement à destination d'atelier mais pouvant facilement être transformée en 5ème chambre ou studio avec son entrée indépendante ou cuisine d'été ou bureau pour profession libérale.

A l'étage, un beau dégagement pouvant faire office de bureau ou salle TV, 1 salle d'eau avec WC, 3 grandes chambres mansardées dont une chambre parentale avec salle de bain+douche+WC.

Le tout est complété par un jardin, 2 terrasses exposition Ouest/Est dont une gréée d'un store banne, un garage accolé à la maison et d'un abri de jardin

Les points forts :

  • aucun travaux à prévoir, prestation de grande qualité
  • maison non mitoyenne
  • convecteurs électriques commandés par domotique ou manuellement
  • ballon d'eau chaude grande capacité 300L
  • prises RJ 45 dans toutes les pièces
  • terrasse avec store banne motorisé
  • toiture récente
  • raccordée à la fibre
  • tableau électrique aux dernières normes
  • alarme Somfy par détecteurs volumétriques et d'ouvertures
  • garage

Consommation énergétique : C - 179 Kwh/m².an
Emission de gaz à effet de serre : A - 5 CO²/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780€ et 2450€

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Caractéristiques du bien

540 000 €
  • Superficie : 200 m²
  • Nombre de pièces : 8

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