Vente appartement Studio - CLAYE SOUILLY 77410
Description de l'annonce
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
Philippe Macé vous propose ce Studio de 30,90m² carrez au rez de chaussée d'une copropriété de 2014 aux normes RT2002 et BBC2012.
Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée de 19,74m² prolongée par une terrasse, agrémenté d'un jardinet exposition idéale Sud/Ouest et d'une salle d'eau avec WC.
Les points forts de ce bien :
- activité profession libérale autorisée par le règlement de copro
- appartement de 2014, copropriété encore sous garantie décennale
- ouvertures PVC double vitrage (volets roulants)
- faibles charges de copropriété (pas de charges sur ascenseur)
- cuisine aménagée et équipée
- terrasse exposition Sud/Ouest
- idéal 1ère acquisition ou investisseurs (loyer 850€ charges comprises, rentabilité 6%)
- parking extérieur sécurisé
Nombre de lots à la vente : 1 (Appartement)
Consommation énergétique : C - 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 29 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 452 et 612 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021
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Financement de ce bien
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Caractéristiques du bien
- Superficie carrez : 31 m²
- Nombre de pièces : 1