Vente appartement Studio - Claye Souilly 77410

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Description de l'annonce

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY

Philippe Macé vous propose ce Studio de 30,90m² carrez au rez de chaussée d'une copropriété de 2014 aux normes RT2002 et BBC2012.
Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée de 19,74m² prolongée par une terrasse, agrémenté d'un jardinet exposition idéale Sud/Ouest et d'une salle d'eau avec WC.

Les points forts de ce bien :

  • activité profession libérale autorisée par le règlement de copro
  • appartement de 2014, copropriété encore sous garantie décennale
  • ouvertures PVC double vitrage (volets roulants)
  • faibles charges de copropriété (pas de charges sur ascenseur)
  • cuisine aménagée et équipée
  • terrasse exposition Sud/Ouest
  • idéal 1ère acquisition ou investisseurs (loyer 680€ charges comprises, rentabilité 5%)
  • parking extérieur sécurisé

Nombre de lots à la vente : 1 (Appartement)

Consommation énergétique : C - 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 29 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 452 et 612 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021

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Caractéristiques du bien

Vendu
  • Superficie carrez : 31 m²
  • Nombre de pièces : 1

Localisation