Immobilier seine et marne

Villa avec piscine fin 1800 de 300m2 - MONTGÉ EN GOËLE (77230)

780 000 €

DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

*** Exclusivité Villa fin 1800 avec piscine en Seine Et Marne ***  

Seine et Marne - 77230 MONTGÉ EN GOËLE

780 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)  

 

Philippe Macé vous propose cette superbe propriété privée et sécurisée de la fin du 18-ème de 300 m² et une maison d'amis de 40 m² érigée sur une parcelle de 1 150 m².

 

Cette maison bourgeoise du village répartie sur 2 niveaux avec combles est en excellent état à 15 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 30 minutes de Paris.

La vue du 2-ème étage domine le bassin parisien Est avec une vision sur la tour Eiffel et Montmartre par temps dégagé.

Une maison annexe de 40 m² avec entrée séparée peut être louée.

 

Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m² avec cellier attenant, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand séjour avec cheminée de 55 m², d'un salon avec poutres apparentes de 31 m².

Tout ce niveau est prolongé par une agréable et grande terrasse exposition Sud-Ouest à proximité de sa piscine chauffée.

 

Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une parentale, baignoire d'angle et cabine de douche,  WC, 1 bureau.

 

Au 2ème étage, 2 chambres également dont une parentale, salle d'eau avec WC et dressing.

 

Combles aménagés actuellement faisant office de chambre.

 

Sous sol bétonné avec atelier, buanderie, cave a vin, chaudière au fuel avec sa cuve de 4000 Litres.

Ce bien de luxe possède également un portail motorisé donnant sur une cour pouvant accueillir véhicules.

2 garages avec ouverture motorisée viennent compléter ce bien de caractère.

  

Les points forts de ce bien : 

 

- ravalement refait récemment

- tous les ouvrants neufs PVC , double vitrage à forte isolation thermique et phonique

- volets roulants motorisés neufs

- 1 superbe piano de cuisson

- superbe terrasse exposition idéale Sud-Ouest avec son Kiosque

- piscine (5mx10m) extérieure chauffée traitée à l'ozone

- 2 garages avec ouvertures motorisées

- rétroprojecteur et son écran motorisé dans le salon

- maison supplémentaire de 40m2 avec entrée séparée et revenus locatifs

- un practice de golf

- belle cour devant la maison avec possibilité de garer 2 véhicules

- un jolie jardin arboré

DIAGNOSTICS

FICHE TECHNIQUE

VISITE VIRTUELLE

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