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Programme Neuf Wood UP - VEFA Paris 13ème - 75013


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Découvrez ce programme Neuf situé sur la rive gauche de Paris 13ème.

Au coeur du quartier Bruneseau, véritable pôle de renouveau urbain, cette résidence a été pensée pour faciliter la vie de ses propriétaires.

Tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14, RER C et tramway T3), elle offrira de nombreux balcons (certains avec une vue exceptionnelle) et permettra à chacun de bénéficier des avantages d'une conciergerie 2.0 ou d'espaces partagés comme suspendus dans le ciel.


Du studio au 5 pièces en passant par le duplex, les appartements offrent des volumes généreux, des doubles hauteurs, ainsi qu'une terrasse commune au 8ème étage et un rooftop partagé aux vues exceptionnelles.



LA NOUVELLE RIVE GAUCHE, le nouveau Paris qui bouge


En bord de Seine et au pied du nouveau quartier Masséna, WOOD UP est situé au cœur d’un de ces quartiers qui font le Paris d’aujourd’hui et de demain : la nouvelle rive gauche.

De celle qui a fait vivre à la capitale ses plus belles heures de la création littéraire et musicale, elle en a gardé l’esprit créatif et foisonnant. Cette rive gauche bouillonne d’idées et vit au rythme de ses galeries d’art contemporain, son campus universitaire, son réservoir de Start-up, ses grandes enseignes, la Cité de la Mode et du Design et de la bibliothèque François Mitterrand. En pleine effervescence, elle continue de voir fleurir des projets, vitrines d’un style de ville unique.



SENTIR L’AIR DU TEMPS, se sentir bien dans son quartier

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Avec la proximité des transports, trams, métros, bus, périphérique, sortir du quartier n’a rien de plus facile. Mais, rester dans son environnement, goûter aux plaisirs qui se présentent à deux pas de chez soi est une joie essentielle du quotidien. Hésiter le matin entre un jogging sur les quais ou une séance d’escalade dans le hall, choisir une petite adresse de bistronome pour rejoindre ses amis, s’évader en vélo dans un quartier entièrement végétalisé ou faire ses courses avenue de France... C’est la vie de quartier comme on la rêve.


SCOLARITÉ

Crèche : à 5 min* à pied École primaire des Grands Moulins : à 10 min* à pied

Collège Thomas Mann : à 10 min* à pied Lycée privé Saint Hilaire : à 8 min* en vélo

Université Paris Diderot : à 2 min* à pied École d’Architecture : à 2 min* à pied


CULTURE & LOISIRS Galeries de Street Art : en face de la résidence

Cinéma Pathé Quai d’Ivry : à 6 min* à pied Cinéma MK2 Bibliothèque : à 5 min* en vélo

Bibliothèque François Mitterrand : à 6 min* en vélo

Cité de la Mode et du Design : à 7 min* en vélo

Cinémathèque Française : à 7 min* en vélo Accor Arena : à 7 min* en vélo


SHOPPING Grandes enseignes de l’Avenue de France : à 12 min* à pied Food Market La Felicità : à 10 min* en vélo

Centre Commercial Bercy 2 : à 4 min* en voiture

Bercy Village : à 18 min* à pied Quais de Seine aménagés : au pied de la résidence

Jardin des Grands Moulins : à 9 min* à pied Parc de Bercy : à 4 min* en vélo Jardin des Plantes : à 11 min* en vélo

TRANSPORTS Avec la ligne 14 Châtelet - Les Halles en 23 min* Saint-Lazare en 26 min* Avec le T3BIS Porte de Vincennes en 13 min* Porte de Versailles en 28 min* Avec la ligne 6 Montparnasse en 23 min* Avec le RER C Invalides en 25 min*



VIVRE LE BOIS, toute une matière, tout un concept

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Le bois, matière noble par excellence, a de multiples vertus que l’on retrouve quand il est utilisé dans les espaces d’habitation. Si ces atouts esthétiques, son aspect chaleureux sont indéniables, il est également résistant et propice au bien-être en contribuant à un climat d’habitation plus sain. En réhabilitant ce matériau, WOOD UP fait partie de ces bâtiments pionniers, ces projets en avance sur leur temps. Il est une des plus hautes tours en bois de France. Mais bien au-delà de la performance architecturale, WOOD UP a une dimension sociétale forte. De par sa conception, sa construction, sa consommation énergétique, il participe aux efforts nécessaires de préservation de la planète.



LUMIÈRE SUR LES VOLUMES, espaces tout en lumière

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Du studio au 5 pièces duplex, l’ensemble des logements a été conçu pour être le reflet de ce projet unique qu’est WOOD UP.

On retrouve cette volonté dans la générosité exceptionnelle des volumes.


Quand ils se conjuguent aux majestueuses surfaces vitrées, ils subliment l’impression d’espace tout en habillant les pièces d’une magnifique lumière naturelle. Les architectes ont également souhaité proposer un nouveau rapport entre l’intérieur et l’extérieur.

La majorité des logements profite de terrasses privatives pensées comme le prolongement naturel de l’appartement. Légèrement en retrait, elles conjuguent à la perfection le bonheur d’habiter le ciel tout en préservant un cadre intime et chaleureux. Elles permettent également de profiter pleinement d’une vue plongeante et panoramique sur la capitale.

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PROFITEZ D’UNE VUE MAGISTRALE sur Paris


WOOD UP bénéficie de deux atouts majeurs, une situation exceptionnelle et une belle verticalité qui permettent d’offrir un point de vue privilégié sur la Seine, Paris et les nouveaux paysages urbains.

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- Revêtement de sol en bois lames larges type chêne massif ou contrecollé - Carrelage au sol dans les cuisines, salles de bains, et salles d’eau - Faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau, sèche-serviette, meuble vasque surmonté d’un miroir - Balcons en platelage bois ou lames composites Menuiseries extérieures en Aluminium ton noir mate - Une solution domotique sera proposée dans les logements - Chauffage Urbain (CPCU) - Mitigeur thermostatique pour la robinetterie des baignoires et des douches - Toilettes équipées de WC suspendus - Porte palière anti-effraction avec serrure 5 points A2P 2*



SUBLIMER VOTRE QUOTIDIEN avec des services premium

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Quand le bien-être d’un intérieur se conjugue au confort de services à la fois pratiques et innovants, c’est le quotidien qui s’enchante. Conciergerie, espaces en plus, pratiques ou partagés, WOOD UP n’est pas simplement une belle adresse, c’est une nouvelle façon de vivre la ville.


HOME MANAGER Un accompagnement sur-mesure, idéal pour faciliter votre quotidien dans la résidence.

LAVERIE Pratique, elle peut être un vrai gain de place pour votre logement.

ATELIER VÉLOS ET ESPACE BRICOLAGE Pour prendre soin de votre fidèle deux roues facilement.

CHAMBRE PARTAGÉE Un espace privatisable directement à partir de l’application Oh ! Our Home.

VÉLOS ÉLECTRIQUES EN AUTOPARTAGE Totalement dans l’esprit WOOD UP pour des déplacements plus verts et responsables.



PARTAGEZ BIEN PLUS qu’un espace hors du commun

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WOOD UP est plus qu’un ensemble de logements d’exception, c’est aussi une nouvelle idée du vivre ensemble.

Dans cet esprit, une magnifique terrasse partagée avec une vue splendide sur la capitale se situe au 8e étage. Cet espace Lounge, entièrement aménagé, au design soigné, comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, de jeux pour enfants et un écran télé.

En rooftop, un potager partagé offre la possibilité unique, aux grands et aux petits, de cultiver la terre tout en côtoyant le ciel... Magique.

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Immonord77 et son conseiller immobilier dédié, Philippe Macé vous propose dans cette nouvelle résidence en R+15+terrasse végétalisée en Rooftop située a Paris 13ème rive gauche des appartements du Studio au 5 pièces duplex.


Wood Up s’élèvera bientôt avec style et élégance. Elle comptera 132 logements tous desservis par 2 ascenseurs, ainsi qu’un service conciergerie et un parking de 32 places.


Appartements Studio à partir de 345 000 €

Appartements 2 pièces à partir de 391 500 €

Appartements 3 pieces à partir de 709 500 €

Appartements 4 pièces à partir de 998 000 €

Appartements 5 pièces à partir de 1 368 500 €


Livraison prévue pour le 1er trimestre 2023.


Eligible pour les profils suivant :


- Investisseurs

- Eligible à la défiscalisation Loi Pinel, réduction 12%, 18%, 21%, engagement 6, 9 ou 12 ans. (TVA à 20%)


L'envoie des informations, plans, notice descriptive, plaquette commerciale seront envoyés par email après un 1er échange téléphonique.


Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Macé agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PRIUM CITY ,ADC 7501 2019 000 215 750 au 06 41 68 57 83 ou par courriel à immonord77@gmail.com, ouvert tous les jours 7j/7j, 9h00/21h00 (dimanches et jours fériés).

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