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Immonord77 vous informe sur les Records pulvérisés des Taux d'emprunt

Mis à jour : 23 juil. 2019


Ce n’est peut-être pas fini

Encore de nouvelles baisses

« En effet, aujourd’hui plus de 40% des emprunteurs optent pour un emprunt sur une durée de 25 ans et pas seulement parce qu’ils y sont contraints, aussi et presque surtout parce qu’avec le faible coût de l’argent, emprunter sur 25 ans leur permet de baisser la mensualité du crédit. » explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

Pour les meilleurs dossiers, les barèmes affichés ne varient pas réellement, à l’exception également du 25 ans qui s’affiche 0,05% plus bas.

Nous sommes donc dans une situation totalement exceptionnelle car depuis début mars, les banques affichent tous les mois des barèmes en baisse, portées principalement par l’afflux de liquidités de la Banque Centrale européenne et un niveau d’OAT extrêmement faible (autour de 0,30%).

Évolutions à venir ?

« Après trois mois de baisse, nous pensions que juin marquerait le début d’une certaine stabilité, il semblerait que cela ne soit pas le cas » explique Maël Bernier « en effet, les barèmes reçus très récemment sont à nouveau en baisse notamment parce que certains établissements qui affichent des taux extrêmement compétitifs continuent leur opération de conquête client et obligent ainsi les autres à suivre le mouvement baissier sous peine de perdre des parts de marché qui seront ensuite très difficiles à rattraper » conclut-elle.

Un rappel des 3 règles à connaitre afin de savoir si vous avez intérêt à entamer les démarches de renégociation de crédit :

1) Disposer d’un capital restant dû d’au moins 70 000 euros 2) Etre dans la première moitié de son prêt 3) Avoir un écart de taux d’au moins 0,70% entre le taux de votre crédit (hors assurance) et celui pratiqué aujourd’hui.Exemple : si vous avez un crédit signé en 2015 à un taux de 2,15% sur 20 ans, alors qu’aujourd’hui les barèmes affichés sont à 1,35% sur 20 ans, vous êtes concernés par la renégociation et vous avez des économies à faire.

Et évidemment, plus le capital restant dû est élevé et la durée restante longue, plus le gain sera lui-même élevé

aux moyen obtenu :

*taux moyen obtenu, sous condi2on de profil et de revenu, taux hors assurance.

Taux excellent obtenu :

*taux excellent obtenu, sous condi2on de profil et de revenu, taux hors assurance.

Attention, vous ne pouvez communiquer aucune simulation à vos clients, vous devriez pour cela justifier du statut IOBSP tel que défini par le décret n°2012-101 du 26 janvier 2012.


#taux #emprunts #prêts

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