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Bien vendre son bien selon Immonord77, agence immo de Claye-Souilly

La dernière offre pour l'agence Immonord77 vient de se réaliser seulement 6h après avoir été mandaté en exclusivité par son client vendeur.

Une seule visite fût réalisée avec une proposition d'achat au prix et sans négociations.


Ceci est bien entendu le fruit de 3 facteurs très importants :


1 - un mandat exclusif afin d'avoir un seul professionnel qui s'occupe du bien avec 1 seul et unique prix de diffusion sur internet (afin d'éviter de rentrer dans le cercle de la négociation télévisuelle).

2 - une mise en valeur du bien irréprochable par des photos professionnelles et une visite virtuelle permettant aux acquéreurs d'avoir un bel aperçu avant même de se déplacer.

3. un prix de vente en adéquation avec l'instant T du marché immobilier dans un secteur donné.


Le résultat est sans appel facilitant des visites de qualité et qui aboutissent pour la plupart du temps sur une proposition d'achat en très peu de visites.


Statistiquement l'agence Immonord77 de Claye Souilly, sur une quarantaine de biens vendus, 60% en exclusivité ont été sous offre d'achat en 24h contre 2 mois et demi en mandat simple dans 3-4 agences.


L'explication de ce résultat est simple et maintenant vérifié même si une majorité de vendeurs ne sont toujours pas persuadés.


L'exposition d'un bien sur la vitrine internet à différents prix est la résultante des taux de commission en fonction des agences qui s'avèrent extrêmement néfaste pour les vendeurs.


Si à cela on ajoute une mise en valeur du bien par des photos peu valorisantes, des visites non filtrées et validées au préalable, la vente trainera et le bien se vendra à un prix en dessous du marché.


Les conseils de l'agence Immonord77 pour vendre rapidement votre bien immobilier et au bon prix du moment :


1 - une seule agence pour s'occuper correctement de votre bien.


2 - un prix de vente en adéquation avec l'offre et la demande de l'instant.


3 - ne pas augmenter le prix pour palier à une négociation, le prix du marché n'est jamais remis en cause tout simplement parce que il y a de multiples acquéreurs sur la liste d'attente.


4 - une mise en valeur irréprochable avec des photos pro, visite virtuelle, video.

La vitrine de l'agence est dans votre poche (smartphone) et très peu de personne se déplacent en agence. La transparence de l'agence et l'utilisation des outils numériques sont indispensables pour réaliser de bonnes visites.


5 - passer par un professionnel qui a une puissante diffusion de votre bien sur internet ( sites d'annonces, réseaux sociaux...).


6 - s'assurer que le professionnel est capable de remonter votre annonce immobilière toutes les semaines en tête de listes ( vous avez tous fait l'experience de vendre sur le boncoin, au début il y a des appels et avec le temps de moins en moins car l'annonce est moins bien placée).


Tous ces conseils sont bien entendu mis en application sur le site de l'agence immobilière Immonord77 de Claye Souilly


Voici quelques exemples de bien mis en valeur par Immonord77:



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Philippe Macé - Agence immobilière Claye Souilly

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