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Au 1er Avril 2017 - Changement des annonces immobilières



Dès le 1er avril, les agences immobilières devront également préciser aux futurs locataires le montant du loyer mensuel «tout compris».

Les annonces immobilières relatives à une vente ou une location de logement devront être plus précises. Paru au Journal officiel ce mercredi, un arrêté du 10 janvier découlant de la loi Alur (pour l’accès au logement et à un urbanisme) impose de nouvelles obligations aux professionnels qui mettent en relation acquéreurs ou locataires et vendeurs ou bailleurs de biens immobiliers.

A compter du 1er avril 2017, les annonces de vente devront préciser systématiquement le prix de vente du bien et à qui incombe le paiement des honoraires de l’intermédiaire, selon l’arrêté. Ce prix de vente du bien comprendra obligatoirement la part des honoraires du professionnel à la charge de l’acquéreur, exprimé à la fois honoraires inclus et exclus - dans une taille de caractères supérieure pour le premier. Il ne pourra «en aucun cas inclure la part des honoraires à la charge du vendeur». Le montant toutes taxes comprises (TTC) de ces derniers devront figurer en pourcentage de la valeur du bien, précédés de la mention «Honoraires». «Trop d’infos tuent l’info, réagit Jean-François Buet, président de la Fnaim, contacté par Le Figaro. Est-ce vraiment utile de faire figurer à la fois le prix de vente hors frais d’agence, les frais d’agence et le prix de vente avec les frais d’agence?».

«L’affichage obligatoire des honoraires devrait permettre de contribuer à la baisse de certains honoraires trop élevés»François Abraham, directeur général du réseau Guy Hocquet Immobilier

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