Nouveau programme Neuf " CORYDALIS " à MITRY MORY 77290

MITRY MORY, UNE VILLE VERDOYANTE

Mitry-Mory séduit ses habitants par son environnement privilégié, offrant un cadre de vie verdoyant, un patrimoine naturel exceptionnel et une vie locale riche en associations, animations et services publics.

À PROXIMITÉ DE PARIS

La résidence Corydalis se situe dans le quartier de Mitry-Bourg, un quartier cultivant le calme.
Idéalement située à moins d’un 20 mn de Paris en RER , Mitry-Mory est une ville attractive.

Une desserte multiple :

• A environ 25 km de Paris
• La RN2 allant de Paris en Belgique et la A104, tronçon Nord Est de Francilienne
• Deux gares de RER : Villeparisis/Mitry-le-Neuf et Mitry-Claye à 2.7 km (RER B + Ligne K)
• Proche de Roissy Charles de Gaulle.

Sa vitalité et sa convivialité se traduisent au quotidien par une offre culturelle et associative variée, des activités sportives de qualité.
La ville dispose d’une piscine, de gymnases, de salles de danse et de nombreux terrains de sport pour une large palette de pratiques.
Des équipements scolaires (14 écoles maternelles et élémentaires - 2 collèges - 1 lycée) et de la petite enfance.

CORYDALIS, UNE INVITATION AU BIEN-ÊTRE

Une réalisation d’exception, parfaitement intégrée dans son environnement, Corydalis vous dévoile une architecture contemporaine, aux prestations soignées.
Agrémentée d’un ilot intérieur paysagé, Corydalis est une résidence à taille humaine et pensée pour vous offrir un bien-être quotidien. Chaque logement dispose d’un extérieur, terrasse , balcon ou jardin.
Corydalis vous invite au bien-être dans un cadre verdoyant.

• Résidence composée de maisons et d’appartements.
• Quartier de Mitry-Bourg, Chemin du bout de la Ville.
• Une signature architecturale contemporaine aux prestations soignées.
• Des logements du 2 au 5 pièces, avec de généreux espaces extérieurs et un coeur d’ilot paysagé.
• A proximité immédiate du futur parc Corbrion.
• Les avantages du neuf RT2012 / PTZ / Pinel

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Situé au cœur de la ZAC de Maurepas à MITRY MORY, au contact du futur parc Corbion, le projet se compose de 58 logements, dont 6 maisons individuelles et d’un parking semi couvert de 97 places.
Composé de 4 entités volumétriques réparties sur l’ensemble du terrain, le projet développe selon un principe d’épannelage dégressif ceinturant un large cœur d’ilot végétal ouvert au Sud, côté rue Denise Guersing.
Les matériaux et les couleurs qui accompagnent la volumétrie confèrent à l’ensemble une image épurée et élégante. Ils fonctionnent par alternance, pour provoquer des contrastes affirmés mettant en valeur les retraits et les décalages.
Conçue de manière homogène et rationnelle, la composition architecturale est généralisée à l’ensemble des bâtiments selon une déclinaison chromatique faite d’enduit blanc, de peinture métallisée de teinte « laiton », positionnés de manière alternée, de serrurerie et menuiseries gris anthracite.
Chaque logement bénéficie de la meilleure adéquation entre l’usage, la qualité des espaces et l’ensoleillement.

LE MOT DU PAYSAGISTE

L’objectif est d’offrir aux futurs résidents un espace paysager harmonieux, sobre et contemporain, où chacun pourra trouver une respiration, un espace de nature et de bien-être.
La biodiversité est mise à l’honneur grâce à l’intégration de jardins humides,de plantations d’arbres, de massifs, et de prairies.
Le jardin collectif du cœur d’îlot est imaginé comme une clairière ensoleillée, où il fait bon vivre, se rencontrer ou encore se divertir.
La promenade de ce cœur d’îlot est conçue à la manière d’un « deck » (en béton) surplombant légèrement un vaste jardin en creux qui, outre sa fonction de récupération des eaux de pluie, compose un paysage agréable. L’ensemble a été pensé dans une démarche raisonnée et sans sophistication, de façon à limiter l’entretien.
Enfin, la dimension de paysage nocturne est valorisée par un principe d’éclairement du jardin commun sécurisant mettant en avant l’ensemble arboré, tout en contribuant au respect de la quiétude des résidents.

LES PRESTATIONS

• Menuiseries extérieures avec double vitrage
• Espace extérieur privé pour tous Terrasse, Balcon, Jardin, Salle de bain élégante avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche serviette
• Faïence murale autour de la baignoire et /ou du receveur de douche
• Contrôle d’accès digicode et vidéophone
• Stationnements privatifs, accès par émetteur

LOCALISATION

QUARTIER DU MITRY-BOURG CHEMIN DU BOUT DE LA VILLE MITRY-MORY (77)

Livraison prévue pour le 4ème Trimestre 2023
Programme éligible pour la résidence principale ou défiscalisation loi Pinel.

Appartement 2 pièces à partir de 190 110€
Appartement 3 pièces à partir de 232 515€
Appartement 4 pièces à partir de 279 050€
Maison 5 pièces à partir de 367 000€

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Philippe Macé spécialisé dans la vente de biens neufs au 06.41.68.57.83

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Article publié par Immonord77.com