A vendre Immeuble d'investissement - Le Tréport (76470)

3 Appartements 4 pièces - Lots non dissociables

485 000 €

Descriptif de l'annonce

SEINE MARITIME  - 76470 LE TRÉPORT
*** Spécial Investisseurs ***

485 000€ (honoraires à la charge des vendeurs)


En centre ville du Tréport au fond d'une impasse, Philippe Macé vous propose un bâtiment à rendement locatif chargé d'histoire, au charme traditionnel de la vieille ville.
Ce bâtiment fût entièrement rénové en 1990 comprenant 3 grands appartements de Type 4 refaits à neuf en 2018.
Le tout est érigé sur une parcelle de 266m2 complétée par un parking sécurisé avec 1 place attribuée par lot.

Tranquillité et sérénité de ce bien à rendement locatif ravissent les locataires déjà en place sous baux de 3 ans.
Tout est accessible à pied : à 4mn du quai François 1er, 8mn de la Plage, 10mn du funiculaire, 13mn de la gare.

En détails :


Au RDC : 1 appartement 3 chambres de 110m2  sous bail locatif nu pour 668€/mois CC.


Au 1er : 1 appartement 3 chambres de 93m2 sous bail locatif nu pour 665€/mois CC.


Au 2ème : 1 appartement 3 chambres de 92m2 sous bail nu pour 663€/mois CC.

 

Taxe Foncière : 3923 €
 

Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'une cave.

Les lots ne sont pas dissociables

 

Points forts :

- Immeuble en excellent état

- Compteurs individuels pour chaque lot

- Places de parking sécurisées devant le bâtiment

- Tous les appartements sont occupés par locataires

- Aucun impayé - gestion saine
 

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Macé au 06 41 68 57 83 ou par courriel à p.mace@proprietes-privees.com, ouvert tous les jours 7j/7j, 9h00/21h00 (dimanches et jours fériés). 
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Du Chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte Pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777. 
Mandat réf : 260470
Nombre de lots à la vente : 9 (Appartements+caves+parking)

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